قوانين و مقررات صندوق هاي سرمايه‌گذاري پروژه
قوانين و مقررات صندوق هاي سرمايه‌گذاري پروژه
مالکين براي راه‌اندازي پروژه‌ها در صنايع مختلف و متقاضيان استفاده از شرايط تأمين مالي صندوق‌هاي سرمايه‌گذاري پروژه مي‌توانند با مطالعات مقررات مربوطه و پس از مشخص کردن شرايط پروژه و ارکان مربوطه، مدارک تکميل‌شده را به منظور بررسي، براي اداره امور نهادهاي مالي سازمان بورس و اوراق بهادار ارسال کنند. مقررات و فرم‌هاي مذکور در سايت سازمان بورس (www.seo.ir) موجود است.
به گفته رييس اداره امور نهادهاي مالي سازمان بورس،بحث تأمين مالي پروژه‌ها (Project Finance) در قالب ساختاري نظام‌مند و به شکل فعلي که در دنيا عمل مي‌شود، به سال‌هاي قبل از 1970 برمي‌گردد. هدف مهمي که تأمين مالي براي راه‌اندازي پروژه‌هاي بزرگ مختلف را مستقل از چشم‌داشتن به منابع صرف دولتي دنبال مي‌کند. بهنام چاوشي افزود: پروژه‌هاي مختلف با توجه به ريسک‌هاي متفاوت، منابع مالي مورد نياز و پيش‌بيني از عايدات آتي، مخاطبين و سرمايه‌گذاران متفاوتي دارند مهمترين نکته‌اي که سرمايه‌گذاران بالقوه، به آن توجه دارند؛ ميزان مشارکت بانيان طرح و مجريان انجام پروژه است. بديهي است؛ که در چنين فعاليت‌هايي بايد اصطلاحاً صاحب طرح مشخص باشد؛ تا به اتکا و پشتوانه تخصصي و سوابق گذشته، سرمايه‌گذاران مجاب به ورود به سرمايه‌گذاري براي راه‌اندازي يک پروژه شوند. البته قاعدتاً کمک‌هاي مالي مجموعه‌هاي مالي بزرگ از جمله بانک‌ها و اعطاي اعتبارات نيز براي تأمين بخشي از منابع مالي در اين پروژه‌ها اجتناب‌ناپذير است. وي افزود: درايران هم با توجه به پتانسيل موجود و ساختار سازماني صندوق‌هاي سرمايه‌گذاري، فرصت مناسبي براي ايجاد ارتباط مستقيم تأمين مالي پروژه‌ها و جذب منابع از طريق بازار سرمايه وجود دارد ساختار حقوقي مختص صندوق‌هاي سرمايه‌گذاري امتيازي است براي بالابردن نظارت و شفافيت براي پذيرش ريسک معقول در راه سرمايه‌گذاري در پروژه‌هايي که بهره‌برداري و سودآوري آن‌ها در آينده مشخص خواهد شد.
به همين منظور در ماه‌هاي ابتدايي سال جاري اساسنامه و اميدنامه "صندوق سرمايه‌گذاري پروژه" در سازمان بورس نهايي و در تاريخ يكم تير 1395 به تصويب رسيد تا فرصت مناسبي براي سوق دادن منابع مالي به سمت طرح‌هاي پرپتانسيل فراهم شود. رييس اداره امور نهادهاي مالي سازمان بورس اضافه كرد: اگر بخواهيم اين موضوع را با عملکرد گذشته سازمان بورس بررسي کنيم صندوق سرمايه‌گذاري زمين و ساختمان را مي‌توان تجربه مشخصي از صندوق سرمايه‌گذاري پروژه‌اي معرفي کرد با اين تفاوت که رويکرد براي راه‌اندازي صندوق سرمايه‌گذاري پروژه، يک رويکرد عام و به‌گونه‌اي است که مي‌تواند انعطاف بيشتري براي دربرگيري پروژه‌هاي مختلف داشته باشد و الزامي بر فروش تأسيسات احداث شده (آن‌چه در صندوق زمين و ساختمان الزامي است) نباشد. به گفته وي در ساختار صندوق سرمايه‌گذاري پروژه همانند ساختار هر صندوق سرمايه‌گذاري از حضور اشخاص حقوقي واجد شرايط براي پذيرش سمت وظايف مربوطه به عنوان هر رکن بهره‌گيري مي‌شود. صندوق سرمايه‌گذاري پروژه بر اساس يک پروژه موجود در حوزه‌هاي مختلف صنعتي مانند پتروشيمي، معدني، نيروگاهي، حمل و نقل و ... تأسيس مي‌شود. هدف از اين صندوق آغاز و اجرايي کردن پروژه مورد نظر تا رساندن به مرحله بهره‌برداري است در ساختار طراحي شده فرض بر آن است که با آغاز مرحله بهره‌برداري طبق اساسنامه موضوع فعاليت صندوق سرمايه‌گذاري پروژه به پايان رسيده است و با انحلال صندوق و يا تبديل صندوق به يک ساختار حقوقي شرکتي- سهامي عام، امکان ادامه فعاليت براي پروژه به بهره‌برداري رسيده فراهم باشد بنابراين فلسفه وجودي صندوق سرمايه‌گذاري محول کردن يک مأموريت موقت، براي احداث يک شرکت بهره‌بردار تعريف مي‌شود. از جمله ارکان اجرايي اين صندوق مجمع (متشکل از دارندگان دست کم يک‌درصد از واحدهاي سرمايه‌گذاري)، هيأت‌مديره(يک نفر نماينده مدير و ساير به انتخاب مجمع) و مدير صندوق است که وظيفه راهبري و سياست‌گذاري براي صندوق را به‌عهده دارند. بخش اجرايي فني پروژه به شکل معمول اجرايي پروژه‌ها در قالب يک "شرکت‌پروژه" که در تملک صندوق قرار دارد انجام مي‌شود.
ناظر فني صندوق، شخصي حقوقي فعال در حوزه مربوطه به پروژه است که نظارت بر اجراي پروژه جهت تطبيق با طرح توجيهي و استانداردها و مقررات مربوطه و ارائه تذکرات لازم به شرکت‌پروژه (سهامي خاص) و ارائه گزارش هاي لازم در اين زمينه به مدير صندوق و متولي (ناظر مالي و مستمر در صندوق) را دارد. شرکت‌پروژه مذکور يک شرکت سهامي خاص است که صندوق در بدو شکل‌گيري تأسيس مي‌کند (و يا تملک مي‌کند) تا مديريت ساخت پروژه را به عهده بگيرد. در واقع در مقايسه با صندوق‌هاي سرمايه‌گذاري زمين و ساختمان، در صندوق‌هاي پروژه رکن مدير ساخت وجود ندارد و وظايف آن توسط يک شرکت‌پروژه (سهامي خاص) که توسط صندوق ايجاد و مديريت مي‌شود انجام مي‌شود.
منبع:روزنامه اطلاعات
یک نظر اضافه کنید
شماره موبایل شما منتشر نخواهد شد.پر کردن فیلد های ستاره دار اجباری است.*
امتیاز شما